Dzień dobry,
przedstawiam na sprzedaż działkę w miejscowości Wólka Wiśniewska.

Podstawowe dane:
powierzchnia 1,35 ha | kształt: prostokąt
długość: 777 / 791 m (w zależności który bok) | szerokość: 19 m 

Pod względem faktycznym działkę można podzielić dwie części:
1. użytkową, o powierzchni ok 1805 m2 | długość ok 93 / 97 m ; szerokość: 19 m
znajduje się na niej dom niecałoroczny, wiata na samochody, gołębnik, kurnik, studnia (już bez wody), ogródek i kojec dla psa; całość ogrodzona, oczywiście z dostępem do elektryczności, bieżącej wody.
Brak instalacji wodno-kanalizacyjnej
2. leśną cała pozostała powierzchnia to las
przestrzeń leśna nieogrodzona, przez fragment działki przebiega polna droga, odcinek leśny jest przecinany przez napowietrzną linię 400 kV (w KW wpisana służebność przesyłu)

Dom:
- w dokumentach zwany garażem z letnią kuchnią i strychem ; przebudowany ze stodoły w 2013 r.
- wymiary: długość 14 m; szerokość 8 m 
- garaż + piwnica + parter + poddasze
- powierzchnia zabudowy: 112 m2; pow. użytkowa: 99 m2; kubatura: 430,8 m3
Budynek zbudowany ze sprawdzonych materiałów i zgodnie ze sztuką budowlaną, na co oczywiście są odpowiednie dokumenty.
Typowy domek letni / wypoczynkowy, wyposażony we wszelkie podstawowe funkcjonalności i umożliwiający nocowanie.
Dużą zaletą jest wielki garaż umożliwiający składowanie np. drewna i sprzętów ogrodowych.
Domek można oczywiście zburzyć / zaadaptować inaczej, także na potrzeby całorocznego zamieszkania to, że tak się da potwierdzają liczni sąsiedzi żyjący dookoła.

Wiata garażowa
- tak jak widać na obrazku: drewniana, dwa samochody spokojnie się zmieszczą

Kurnik
- drewniany budynek wyłożony kostką przed wejściem, kiedyś służący jako kurnik. Obecnie żadnych zwierząt gospodarskich nie ma (ani kur, ani gołębi), więc można zlikwidować grzędy dla kur i zyskać bardzo funkcjonalny budynek gospodarczy

Kojec dla psa, studnia gołębnik, ogródek
- jak widać na zdjęciach: solidne konstrukcje

Działka nie jest objęta MPZP (z wyjątkiem obszaru wokół linii przesyłowej). W 2013 r. była wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Oczywiście założona księga wieczysta. W dziale III wyłącznie służebność przesyłu linii przesyłowej. Dział IV czysty brak hipotek lub innych obciążeń.

Autem jest dobra lokalizacja.
Do drogi krajowej 63 jest 1,2 km. Do dworca kolejowego w Siedlcach jest 8,8 km. Do Wiśniewa 5 km.
1 km do Dworku Mościbrody.
Okolice możecie sobie Państwo sami wygooglować, ale w skrócie tylko wspomnę, że dookoła cisza i spokój.
Własny las to świetna sprawa na spacery, ale i pozyskiwanie opału.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję.

Wizytacja możliwa tylko w weekendy. Na wszelkie pytania postaram się odpowiedzieć. Serdecznie polecam.

Cena możliwa do negocjacji